Satılık ★ Öne Çıkan Ref: OI-001

İpekyolu Lüks 3+1 Daire

3.500.000 TRY

4+2

Oda

Banyo

Danışman

Açıklama

Van İpekyolu ilçesinde, merkezi konumda, 3. katta yer alan 145 m² lüks daire. Amerikan mutfak, ebeveyn banyolu, geniş balkon. Kombi ısıtma, asansörlü bina.

property_details

Durum active

Oda Sayısı 4+2

Yatak Odası 3

Banyo 2

Ref. Kodu OI-001

Enerji Sınıfı

Enerji

Çok Yüksek Verimli

2024 yılından itibaren zorunlu olan enerji performans belgesi (EPB) sınıflandırması.

Enerji Sınıfı Nedir?
Enerji sınıfı, bir binanın yıllık enerji tüketimini ve ısı yalıtım performansını gösteren resmi bir sertifikasyon sistemidir. Türkiye'de 2024 itibarıyla tüm konut satış ve kiralama ilanlarında gösterilmesi yasal zorunluluktur.

Neden Önemli?
A sınıfı bir daire, G sınıfı bir daireye kıyasla yılda %60–70 daha az enerji tüketir. Bu durum hem aylık aidat/fatura maliyetlerini doğrudan etkiler hem de mülkün uzun vadeli değerini ve yatırım getirisini belirleyen önemli bir faktördür.

Alıcı & Yatırımcı Notu:
Enerji sınıfı yüksek mülkler, düşük işletme maliyeti ve artan çevre bilinci sayesinde kira talebi ve satış fiyatı açısından giderek daha fazla tercih edilmektedir.